日照市房地产开发项目品质提升三年行动方案

从房地产市场走向来看，受宏观经济形势、疫情反复等因素影响，我市房地产市场供需两端信心不足，关于房屋质量、配套等方面的投诉纠纷增多，房地产开发项目品质亟待提升。

从房地产开发项目看，当前，我市房地产项目总体规划设计建设水平不高，开发企业更多注重容积率、住宅空间设计等因素，对住宅总体品质的研发用力不足，迭代缓慢。

从群众住房需求来看，同质化、中低端的需求恢复较慢，高品质住宅的需求反弹较快，反映出国家调整二孩、三孩政策以及人民群众收入提高后，消费者对于住房的偏好更加注重品质。

综合以上情况，需要抓紧研究、推动高品质房地产项目尤其是住宅项目建设，聚焦住宅单体、品质、集成等方面，充分运用绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康住宅、绿色智慧住区、精装交付相关标准和规范，引领开发企业、设计单位、施工企业、部品企业向高品质住宅建设方向发展。

前期，市住房城乡建设局联合市自然资源和规划局、市城市管理局等职能部门，制定了《日照市房地产开发项目品质提升三年行动方案（讨论稿）》。讨论稿经市政府常务会议研究，已于2月25日正式发布。

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